Rheine. 270 mln. eurų apyvarta 2022 m. nekilnojamojo turto rinkoje Rheine mieste – tai yra maždaug 22 proc. daugiau nei praėjusiais metais, o sutarčių sudaryta 15 proc. mažiau. Tiek užstatytas, tiek neužstatytas nekilnojamasis turtas vis dar yra paklausus Rheine. Pirmąjį 2022 m. pusmetį išliko aukštas ankstesnių dvejų metų kainų lygis. Antrąjį pusmetį rinka vis labiau nurimo.
Sutartys dėl prekybos nekilnojamuoju turtu turi būti pateiktos vertinimo komisijai įvertinti. 2022 finansiniais metais tai sudarė 702 sutartis, kurios buvo užregistruotos ir įvertintos Vertinimo komiteto biure. Nekilnojamojo turto rinkos duomenų nustatymo pagrindas yra faktinių pirkimo sutarčių duomenys. Standartines žemės vertes 2023 m. 01.01.2023 m. ataskaitinei datai aptarė ir sprendimą dėl jų priėmė Rheine miesto ekspertų komisija 2023 02 09 posėdyje.
Nuosavas nekilnojamasis turtas išlieka labai paklausus. Statybų sklypai Rheine vidutiniškai pabrangs apie 8,8 % – statybų sklypas vidutiniškai kainuos 182 000 eurų.
Naudoto gyvenamojo būsto kainos taip pat kyla. Palyginti su 2022 m. sausio 1 d., vienbučių ir dvibučių namų kainos padidės 10,0 %, dvibučių ir triaukščių namų – 11,3 %, o daugiabučiai namai pabrangs 6,1 %. Vidutinės vienbučių namų kainos buvo apie 370 0000 EUR, dvibučių namų – apie 260 000 EUR, o kondominiumo – apie 170 000 EUR.
Žemės ūkio paskirties žemės kainos 2022 m. padidės 9,5 %. Standartinė žemės ūkio paskirties žemės vertė Rheine šiuo metu yra 11,50 €/m².
Šie ir kiti vertinimai pateikiami ir paaiškinami nekilnojamojo turto rinkos ataskaitoje Rheine. Ją galima nemokamai atsisiųsti adresu www.boris.nrw.de “Grundstücksmarktberichte” “Rheine”.
Kiek vertas mano žemės sklypas, kiek verta mano nuosavybė?
Dabartines standartines žemės sklypo vertes ir standartines nekilnojamojo turto vertes galima peržiūrėti adresu www.boris.nrw.de arba gauti ekspertų komisijos biure telefonu 05971/939-410. Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų, dviaukščių namų ir butų, kuriuose gyvena savininkas, apytikslį kainų lygį galima nemokamai nustatyti interneto svetainėje www.boris.nrw.de, pasinaudojus nekilnojamojo turto kainų skaičiuokle.