Rheine. 270 milhões de euros de volume de negócios no mercado imobiliário de 2022 na cidade de Rheine – o que representa um aumento de cerca de 22% em comparação com o ano anterior, com menos 15% de contratos. Desenvolvido ou não desenvolvido, os bens imobiliários continuam a ser procurados em Rheine. O elevado nível de preços dos dois anos anteriores continuou no primeiro semestre de 2022. Na segunda metade do ano, o mercado acalmou cada vez mais.
Os contratos sobre o comércio de bens imóveis devem ser colocados à disposição da comissão de avaliação para avaliação. No exercício financeiro de 2022, este montante ascendeu a 702 contratos que foram registados e avaliados no gabinete do Comité de Avaliação. Os dados dos contratos de compra efectivos são a base para determinar os dados do mercado imobiliário. Os valores padrão do terreno foram discutidos e decididos pelo comité de peritos na cidade de Rheine na sua reunião de 09.02.2023 para a data de referência 01.01.2023.
A posse da sua própria propriedade continua a ser muito procurada. Os terrenos de construção em Rheine tornar-se-ão aproximadamente 8,8% mais caros em média – um terreno de construção custa em média 182.000 euros.
Os preços dos imóveis residenciais em segunda mão também estão a aumentar. Em comparação com 1.1.2022, os preços para casas isoladas e semi-destacadas aumentarão 10,0 %, para casas semi-destacadas e terraços 11,3 % e os condomínios tornar-se-ão 6,1 % mais caros. Os preços médios para uma casa isolada foram de cerca de 370.0000 euros, para uma casa semi-destacada de cerca de 260.000 euros e para um condomínio de cerca de 170.000 euros.
O aumento de preços para terrenos agrícolas em 2022 é de 9,5 %. O valor padrão do terreno agrícola em Rheine é agora de 11,50 euros/m².
Estas e outras avaliações são apresentadas e explicadas no relatório do mercado imobiliário em Rheine. Pode ser descarregado gratuitamente em www.boris.nrw.de “Grundstücksmarktberichte” “Rheine”.
Quanto vale a minha parcela de terreno, quanto vale a minha propriedade?
Os valores actuais do terreno e os valores de propriedade padrão podem ser consultados em www.boris.nrw.de ou obtidos no escritório do comité de peritos em 05971/939-410. Para casas isoladas e semi-destacadas, casas semi-destacadas e apartamentos ocupados pelos proprietários, o nível de preços aproximado pode ser determinado gratuitamente em www.boris.nrw.de utilizando a calculadora de preços da propriedade.